本人是梅江碧桂園業(yè)主，本小區(qū)尚未成立業(yè)主委員會(huì)。本小區(qū)自2015年開(kāi)始由小區(qū)物業(yè)對(duì)本小區(qū)公共部分經(jīng)行經(jīng)營(yíng)，但一直未公開(kāi)經(jīng)營(yíng)情況。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六章，第七十條 業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
第七十九條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布。
本人于物業(yè)協(xié)商無(wú)果，望市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局督促梅江碧桂園物業(yè)每月在小區(qū)內(nèi)公開(kāi)公共區(qū)域經(jīng)營(yíng)情況和專項(xiàng)維修基金使用情況，以便小區(qū)業(yè)主監(jiān)督物業(yè)經(jīng)營(yíng)和專項(xiàng)維修基金使用，避免資金挪用和不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象發(fā)生。
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