市國土局:
我于8月15日提交的關(guān)于“梅江碧桂園車位不動產(chǎn)登記證”的信訪函，貴局于8月26日予以了回復(fù)。此回復(fù)讓我深感避重就輕，我的提問表達(dá)得很清楚，而貴局的回復(fù)卻沒有直接解答?，F(xiàn)將我的提問簡化，請認(rèn)真且直接回答！
問題1：我之前的提問是“如果國家或省將來出臺的具體指導(dǎo)意見還是未明確規(guī)定‘不計算在容積率里的車位可以辦不動產(chǎn)登記證’，那么就意味著貴局將給
我們辦的標(biāo)注了“不計算在容積率地下車位”的不動產(chǎn)登記證無效？ 貴局的回復(fù)是“待國家和省出臺相關(guān)規(guī)定后再遵照執(zhí)行”，這等于沒有回答問題！請予以
答復(fù)“無效”還是“長期有效”？
問題2：這種標(biāo)注了不計算容積率且不計算分?jǐn)偼恋孛娣e的車位不動產(chǎn)證 “日后能不能正常交易、出售過戶？” （至于貴局回復(fù)的“原住建部門也只
進(jìn)行了房屋登記，未進(jìn)行土地登記，所以不存在土地分?jǐn)偯娣e這個問題” 。我們會找相關(guān)部門予以解釋是否合法合規(guī)，因為我們購買時根本不知“未進(jìn)行土地登
記”）
問題3：我之前的第三條提問是：“雖然現(xiàn)在也是可以辦理不動產(chǎn)證，但附加了一些特別標(biāo)注，現(xiàn)在這種變通方法會不會有損原購車位業(yè)主的利
益？” 貴局的答復(fù)：證書上對“不計算容積率地下車位”的標(biāo)注，只是對計算容積率車位與不計算容積率的一種區(qū)分，無損購車位業(yè)務(wù)的使用和利
用。 疑問：“使用和利用”與“正常交易、出售過戶”有質(zhì)的區(qū)別。此問題實際和和問題2重復(fù)即“日后能不能正常交易、出售過戶？”請回復(fù)。
另外補(bǔ)充一個問題：我們當(dāng)時購車位花費(fèi)12萬，按現(xiàn)在辦理這種“標(biāo)注了不計算容積率且不計算分?jǐn)偼恋孛娣e的車位不動產(chǎn)證”，還需要繳納哪些辦證費(fèi)用？
作為普通人民群眾的一員，無奈之下花費(fèi)12萬買個車位，日后若不能正常交易出售過戶，造成的傷害可想而知！ 本是一件高興的事，結(jié)果卻被如此折騰，碧桂園購車位的業(yè)主真心累！
請貴局直面問題予以答復(fù)，增添了工作量，表示感謝！
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