壹江南一期B1B2棟等開發(fā)商已讓業(yè)主去收房，想問下，壹江南一期現(xiàn)在通過了相關(guān)部門的驗收了嗎？如果沒，他現(xiàn)在讓業(yè)主去收房是否違規(guī)？如不能按合同期內(nèi)交房，開發(fā)商是否需要向業(yè)主賠償？
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一、壹江南一期B1B2棟已進行分部、分項、分戶、消防等驗收，現(xiàn)正在進行綜合驗收，預計年前全部完成竣工驗收。
二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
三、開發(fā)商不能按雙方所簽合同約定的時間如期交房，應按合同違約條款約定的方式進行處理。
梅州市住房和城鄉(xiāng)建設局
2015年12月16日
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