皇家名典小區(qū)不少業(yè)主意見大，提出了不少問題。針對業(yè)主們提出的問題，近期，皇家名典開發(fā)商負(fù)責(zé)人這樣回應(yīng)了業(yè)主們所提出的問題。
車位產(chǎn)權(quán)問題
根據(jù)皇家名典開發(fā)商的說法，小區(qū)一期的車位產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，如果業(yè)主需要購買車位，則需要承擔(dān)交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)?；始颐溟_發(fā)商負(fù)責(zé)人翁先生向記者提供了一期車庫的產(chǎn)權(quán)證書，他說，并不像有些業(yè)主說的，車位拿去抵押，而是當(dāng)初開發(fā)商與各位業(yè)主簽訂的是租賃合同，開發(fā)商是低價(jià)出租車位，不過，有一期業(yè)主代表說，2009年在購買房屋時(shí)，銷售人員表示車位可辦證,我們希望開發(fā)商能遵守當(dāng)初的承諾把車位證做給業(yè)主，稅費(fèi)該出的部分業(yè)主理應(yīng)繳納。
房屋不動(dòng)產(chǎn)證的問題
業(yè)主們普遍關(guān)心的二期房屋不動(dòng)產(chǎn)證的問題，開發(fā)商代表向記者說明道，目前小區(qū)20、21、27棟已有99戶業(yè)主領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)證，現(xiàn)在還有200多戶已經(jīng)網(wǎng)簽，辦理了按揭的住戶，正在走確權(quán)的程序，“我們將在2017年1月1日前走完所有程序。”皇家名典開發(fā)商負(fù)責(zé)人翁先生稱，開發(fā)商將按照流程為業(yè)主辦理證件。業(yè)主代表對此表示，希望開發(fā)商遵守諾言，不要再三違約，盡快將不動(dòng)產(chǎn)證交到業(yè)主手中。
消防管道與小區(qū)供電的問題
另外，關(guān)于小區(qū)一期的消防管道存在隱患的問題，皇家名典開發(fā)商負(fù)責(zé)人翁先生說，一期這些公共設(shè)施已使用有8年的時(shí)間了，消防管道存在部分損壞的現(xiàn)象，但是已經(jīng)過了質(zhì)保期，“先期物業(yè)為皇家名典小區(qū)投入了許多，但是不少業(yè)主長期欠繳物業(yè)費(fèi)，虧欠物業(yè)費(fèi)有27余萬?！遍_發(fā)商一位代表說，小區(qū)一期的業(yè)委會(huì)成立之后，物業(yè)公司把所有的賬目都移交給了業(yè)委會(huì)，他們也簽收了，像消防管道維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，按理由業(yè)主分?jǐn)偂?/p>
而關(guān)于小區(qū)供電的問題，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人說，目前一二期的變壓器和電表都移交給了供電部門，業(yè)主們無需擔(dān)心用電安全。“二期供電設(shè)備，包括變壓器等，按照供電部門的要求做好相關(guān)設(shè)備安裝等工作，并于今年6月30日移交給了供電部門?！?/p>
開發(fā)商代表表示，將以開發(fā)商的名義給各位業(yè)主去信，開發(fā)商與業(yè)主們的愿望都是一致的，希望皇家名典的小區(qū)能夠和諧美麗。
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