萬達“住宅質(zhì)量保證書”無“白蟻防治”的質(zhì)保內(nèi)容，合格嗎？
梅州市住建局：
我是梅州萬達華府的一名業(yè)主。在驗收時，發(fā)現(xiàn)萬達的“住宅質(zhì)量保證書”并無“白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容”！且在購房時，萬達并未向購房者出具《白蟻預(yù)防合同》等白蟻預(yù)防的證明文件！
據(jù)查，我國《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》2004年（建設(shè)部130號令）第十三條明確規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預(yù)）售時，應(yīng)當向購房人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。 建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。”和 1999年的（建設(shè)部72號令）第八條明確規(guī)定：“ 白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。”
請問主管部門：
1、梅州萬達的“住宅質(zhì)量保證書”無“白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容”是否違反了我國相關(guān)的法規(guī)和管理條例？
2、如果梅州萬達沒有對新房進行白蟻防治，為何可以合格驗收？如果在建時有對新房進行白蟻防治，為何“住宅質(zhì)量保證書”無“白蟻預(yù)防的質(zhì)保內(nèi)容”？
3、“住宅質(zhì)量保證書”無“白蟻預(yù)防的質(zhì)保內(nèi)容”，如果在15年內(nèi)，房屋發(fā)生了白蟻危害，開發(fā)商是否要承擔(dān)責(zé)任？
以上幾點懇請主管部門給予釋疑解惑，維護業(yè)主們的合法權(quán)益！謝謝！
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