你好！梅江碧桂園小區(qū)開始入住以來就對小區(qū)露天業(yè)主公共用地進(jìn)行停車收費，月租為120元每月。收影響范圍為一期映翠谷11街，傲云峰1街，二期映山1-8街范圍。按照《物權(quán)法》第七十三條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬業(yè)主共有?，F(xiàn)在梅江碧桂園已經(jīng)違規(guī)收費幾年了，參照全國其他碧桂園小區(qū)都對露天停車費不采取收費，唯獨梅江碧桂園例外其中是不是政府監(jiān)管缺失？希望給碧桂園近千戶受影響業(yè)主一個滿意答復(fù)。謝謝！
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