梅州市梅縣區(qū)扶大鎮(zhèn)花園城小區(qū)目前存在的問題有：
1、公攤面積的劃分不明確，開發(fā)商不愿拿出平面總圖；
2、停車費(fèi)不按物價(jià)局規(guī)定，超60%；
3、水表尚未移交水廠，并聲稱每戶需交1200元才能移交；
4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證收取1000元辦證費(fèi)是否合理？
5、物業(yè)沒有提供按照所交物業(yè)費(fèi)級(jí)別服務(wù)，并且一年之內(nèi)連漲兩次；
6、天然氣安裝亂收費(fèi)(一期收2600，二期收3000)但是燃?xì)夤久鞔_表示是開發(fā)商收費(fèi)，他們沒有收取這個(gè)費(fèi)用；
7、小區(qū)花園建有游泳池，對(duì)外開放，聲稱不需要經(jīng)過業(yè)主同意，因?yàn)椴粴w我們所有??！ 售房時(shí)稱：1.3萬(wàn)平方米的山水園林，1：1的車位，現(xiàn)在卻說(shuō)小區(qū)花園和車位不屬于業(yè)主，還說(shuō)車位比例1：1只是銷售套路，跟開發(fā)商無(wú)關(guān)。是否存在欺騙性銷售？
敬請(qǐng)有關(guān)部門認(rèn)真監(jiān)督，還各位業(yè)主一片綠色家園?。?！
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