為貫徹黨的二十大精神和習近平總書記視察廣東重要講話、重要指示批示精神，認真落實省委“1310”具體部署，加強農(nóng)村土地管理，嚴把農(nóng)村宅基地審核關(guān)，切實從源頭上治理違法用地，進一步規(guī)范農(nóng)民建房管理，加強農(nóng)房風貌管控，保障農(nóng)村居民合法權(quán)益，促進農(nóng)村土地節(jié)約高效利用，推動留隍鎮(zhèn)典型鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展，特發(fā)此公告。
一、嚴禁占耕建房。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于堅決制止耕地“非農(nóng)化”行為的通知》（國辦發(fā)明電〔2020〕24號）、《自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準”的通知》（自然資發(fā)〔2020〕127號）要求，自2020年7月3日起，實行“八不準”并對新增亂占耕地建房行為零容忍。“八不準”即：不準占用永久基本農(nóng)田建房；不準強占多占耕地建房；不準買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房；不準在承包耕地上違法建房；不準巧立名目違法占用耕地建房；不準違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房；不準非法出售占用耕地建的房屋；不準違法審批占用耕地建房。
二、嚴禁私自未批先建。村（居）民新建、改建、擴建農(nóng)村住房的，應(yīng)當嚴格按照規(guī)定報請相關(guān)部門批準，未取得農(nóng)村宅基地審批建房批復(fù)前動工建設(shè)的，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條，及自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準”的通知規(guī)定，堅決予以拆除。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三條、第三百四十二條規(guī)定，非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田十畝以上，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。
三、嚴禁超占批準面積建房。農(nóng)村宅基地分配使用和建房嚴格貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定，即農(nóng)村村民每戶只能擁有一處宅基地，每戶農(nóng)民建房用地標準繼續(xù)沿用省規(guī)定的農(nóng)村宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，每戶不得超過150平方米。
四、申請建房須帶圖申請。為加強農(nóng)村土地管理，嚴把農(nóng)村宅基地審核關(guān)，切實從源頭上治理違法用地。我鎮(zhèn)將嚴格執(zhí)行梅州市下發(fā)的“農(nóng)房風貌管控指引”，堅決做到帶圖審批和按圖驗收。農(nóng)村村民申請宅基地時，須提供房屋外立面效果圖，房屋外立面需符合梅州市農(nóng)房風貌管控指引及豐順縣農(nóng)房風貌管控指引。
自本公告發(fā)布之日起，嚴禁未經(jīng)審批違規(guī)建房，對占耕和違規(guī)建房行為，鎮(zhèn)有關(guān)部門將依法嚴肅查處!
留隍鎮(zhèn)人民政府
2024年3月21日
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