據(jù)梅州168網(wǎng)友爆料，近期，興寧興一廣場關(guān)于負(fù)一樓潮流前線商鋪的問題，依舊困擾著業(yè)主們，今天，有了進(jìn)一步的情況和建議，一起來看看…
2019年2月26日，興一廣場開發(fā)商（廣東興一實(shí)業(yè)有限公司）向興寧市住建局發(fā)出承諾書，承諾已售業(yè)主51戶的全部款項(xiàng)給予退還，不愿意退款的，可按銷售產(chǎn)品市場價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)換。
當(dāng)然，這個(gè)承諾，最后也是成了一張廢紙！就有了接下來情況…
因開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，不少未網(wǎng)簽的商鋪被查封，基于此種困局，后來開發(fā)商于2023年11月份與部分業(yè)主簽訂了《商品房買賣合同(預(yù)售)》/認(rèn)購書的補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議中表示，簽訂協(xié)議后12個(gè)月內(nèi)分期付款(即從簽訂此協(xié)議時(shí)間2023年11月23日起至2024年10月_22日止)，前6個(gè)月(即2023年11月至2024年4月)每月23日前支付￥5000元，后6個(gè)月(即2024年5月至2024年9月)每月_23日前支付￥XXXXXX元，最后一個(gè)月(即2024年10月)23日前支付剩余全部交款項(xiàng)￥XXXXXX元；另外，計(jì)算半年利息￥XXXXX元，與最后一個(gè)月需退款金額一起支付。按協(xié)議規(guī)定，開發(fā)商支付完全部費(fèi)用，解除雙方原簽訂的《商品房買賣合同(預(yù)售)》/認(rèn)購書，如未能按約定的退還，原《商品房買賣合同(預(yù)售)》/認(rèn)購書繼續(xù)有效。
據(jù)業(yè)主表示，簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，收到三個(gè)月的款，后面就停了！即：原《商品房買賣合同(預(yù)售)》/認(rèn)購書是繼續(xù)有效的。
目前，有一部分人有簽訂這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，還有一部分人沒有簽訂，商鋪狀態(tài)顯示有一部分已網(wǎng)簽，有一部分是限制房產(chǎn)。其中有的已網(wǎng)簽的并非業(yè)主，而是他人。
如今，興一廣場在興寧多個(gè)部門的努力下，也順利開了業(yè)，但是負(fù)一樓商鋪的問題仍然未能解決。據(jù)興一廣場某負(fù)責(zé)人稱，目前經(jīng)濟(jì)困難，實(shí)在沒有辦法，不過，也在努力解決中。
目前，51戶業(yè)主涉及的總金額是12353855 元，已付了部分款，即目前總金額是不到12353855 元了。
既然總金額不是特別多，而興一廣場又開了業(yè)，前景可是一片大好，小編也有一個(gè)小建議，何不由某部門或領(lǐng)導(dǎo)兜底，從銀行貸款出這一部分錢，?？顚Ｓ?，先行解決好商鋪業(yè)主的問題，重新建好底層商鋪，或經(jīng)審批通過后改建為停車場，均可！至于興一廣場目前帶來的收益，也可以由政府、銀行納入監(jiān)管，優(yōu)先歸還相關(guān)債權(quán)人等！
至于開發(fā)商的其他負(fù)債問題，在此也不討論了！
對此，你怎么看？
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