前幾天，小區(qū)物業(yè)叫我們業(yè)主填一份意見(jiàn)征詢(xún)票，大意是說(shuō)，從2014年1月1號(hào)（現(xiàn)在都快2016年了），我們?cè)试S他們?cè)谛^(qū)內(nèi)的公共地方進(jìn)行一真投資管理（收入他們占30%,其它納入物業(yè)服務(wù)資金。
請(qǐng)有關(guān)部門(mén)核查下：1.里面是寫(xiě)從2014年1月1號(hào)開(kāi)始，現(xiàn)在快2016年了，請(qǐng)問(wèn)，事后的委托書(shū)，有法律效力沒(méi)？
2。里面提到收入用于支付公用設(shè)施的維修費(fèi)用，那我們現(xiàn)在所交的管理費(fèi)不是含概這些嗎？那何需再另辟途徑增加費(fèi)用呢！那意思是不是雙重收費(fèi)？？？？
3.根據(jù)《廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和《梅州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定：（一）業(yè)主大會(huì)成立之前的住宅（含業(yè)
主自有產(chǎn)權(quán)或取得使用權(quán)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。具體物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)公司根據(jù)所屬地（梅江區(qū)、梅縣）住建部門(mén)核定的住宅
物業(yè)服務(wù)類(lèi)別在指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)可上下浮動(dòng)20%共同約定，并實(shí)行備案管理，
（一）一類(lèi)：
電梯房0.8元/月?平方米；非電梯房0.5元/月?平方米。
按規(guī)定電梯房物業(yè)費(fèi)最多是0.8元，再上浮20%，等于0.96元。請(qǐng)問(wèn)，為什么梅江碧桂園電梯房收1.6元/月?平方，這個(gè)1.6元是怎么計(jì)算出來(lái)的，是什么部門(mén)批準(zhǔn)，依據(jù)什么法規(guī)批準(zhǔn)的？
希望相關(guān)查實(shí)該做法是否符合相關(guān)法律法規(guī)，如不符合應(yīng)立即要求碧桂園停止該做法
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